臺北市內湖區成功路二段115巷7號10F/11F
2024-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,540 萬 43.5 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物30.77 坪
公設比27.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 石潭段三小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 75.5
成功路二段中位 59.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 低 42%比成功路二段中位 低 27%比內湖區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,540 萬
+0%
2026 年推估2,544 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。