臺北市文山區萬壽路19號2F/5F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,865 萬 19.3 萬/坪 × 96.42 坪
權狀坪數96.42 坪
主建物71.94 坪
公設比10%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 96.42 坪
└ 主建物 71.94 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪96.42 坪
土地坐落 政大段四小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比萬壽路中位 低 55%比文山區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友特殊關係間之交易。2.權利人有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。