臺北市大同區承德路一段22號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 14,060 萬 254.9 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物55.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 55.16 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 市府段三小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 254.9 萬/坪
本筆成交 254.9
本棟中位 254.9
承德路一段中位 86.6
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比承德路一段中位 高 194%比大同區 2023 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,060 萬
+12%
2026 年推估15,715 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,655 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,812 萬
貸款（8 成）11,248 萬
每月月付421,395 元
30 年總利息3,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。