臺北市松山區民權東路三段160巷28號3F/7F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 64.6 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物31.25 坪
公設比11.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 敦化段五小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
民權東路三段中位 73.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 低 12%比松山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。