臺北市內湖區康寧路三段189巷155弄2號4F/4F
2016-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 40.1 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物30.16 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 東湖段二小段 16-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康寧路三段中位 低 26%比內湖區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。