臺北市大同區承德路三段8巷4號1F/6F

2017-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 29.7 萬/坪 × 67.4 坪

權狀坪數67.4 坪

主建物61.74 坪

公設比4.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 67.4 坪

└ 主建物 61.74 坪

└ 公設等 5.66 坪

土地持分 8.53 坪

0 坪67.4 坪

土地坐落 大同段二小段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪

本筆成交 29.7

本棟中位 60.4

承德路三段中位 61.4

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位低 51%比承德路三段中位低 52%比大同區 2017 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。