臺北市文山區久康街24巷22號11F/15F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 56.2 萬/坪 × 57.39 坪
權狀坪數57.39 坪
主建物27.38 坪
公設比44.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.39 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪57.39 坪
土地坐落 木柵段一小段 538 地號
價格拆解
成交總價2,718 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
久康街中位 51.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比久康街中位 高 9%比文山區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。