臺北市松山區八德路三段12巷7弄33號1F/6F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 88.9 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物27.47 坪
公設比9.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 延吉段三小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比八德路三段中位 高 9%比松山區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。