臺北市士林區中山北路七段14巷59弄2號1F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 46.2 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物30.73 坪
公設比10.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 天山段二小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 51.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 10%比中山北路七段中位 低 23%比士林區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。