臺北市大安區忠孝東路四段205巷24號7F/7F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,250 萬 83 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物43.92 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 43.92 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 仁愛段六小段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 15%比大安區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。