臺北市北投區中和街493巷9弄1之1號
2024-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 46.4 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物8.58 坪
公設比19.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪15.74 坪
土地坐落 秀山段一小段 562 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
中和街中位 41.6
北投區 2024 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 12%比北投區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
+2%
2026 年推估745 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：花台外推?鋁窗增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。