臺北市中正區公園路30之1號7F/12F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,408 萬 80.4 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物42.41 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 公園段二小段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
公園路中位 75.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 6%比中正區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,526 萬
每月月付132,113 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。