臺北市信義區逸仙路50巷8號1F/7F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 92.7 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物20.46 坪
公設比12.3%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 逸仙段二小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 92.7
逸仙路中位 110
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 0%比逸仙路中位 低 16%比信義區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物持分買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。