臺北市信義區虎林街227號5F/7F
2018-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,345 萬 62.2 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物31.72 坪
公設比6.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 永春段一小段 37 地號
價格拆解
成交總價2,345 萬
扣車位後房價2,345 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
虎林街中位 69
信義區 2018 年中位 68
比虎林街中位 低 10%比信義區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,345 萬
+27%
2026 年推估2,982 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。