臺北市萬華區水源路205之3號5F/17F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.2 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物33.24 坪
公設比40.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 青年段二小段 18-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
水源路中位 42
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 7%比萬華區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。