臺北市北投區文林北路90號4F/23F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,406 萬 61.1 萬/坪 × 133.45 坪
權狀坪數133.45 坪
主建物53.56 坪
公設比54.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.45 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 79.89 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪133.45 坪
土地坐落 文林段一小段 350 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,406 萬
其中車位−545 萬
扣車位後房價5,861 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 65.7
文林北路中位 66.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 7%比文林北路中位 低 8%比北投區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,689 萬
每月月付175,661 元
30 年總利息1,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（545 萬）
備註：私契於民國101年9月15日雙方自行訂定。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 3F/23F 4房2廳4衛 · 120.79 坪 86.5 萬/坪總 8,880 萬 2013-05-06 9F/23F 0房0廳0衛 · 133.3 坪 66.6 萬/坪總 7,080 萬 2013-03-05 5F/23F 0房0廳0衛 · 133.3 坪 62.3 萬/坪總 6,568 萬 2013-03-05 11F/23F 0房0廳0衛 · 133.3 坪 65.4 萬/坪總 6,800 萬 2013-02-18 7F/23F 0房0廳0衛 · 133.3 坪 65.7 萬/坪總 6,962 萬 2013-02-05 13F/23F 0房0廳0衛 · 133.16 坪 66.2 萬/坪總 6,930 萬 2013-01-10 6F/23F 0房0廳0衛 · 133.45 坪 66.8 萬/坪總 7,100 萬 2013-01-04 10F/23F 0房0廳0衛 · 133.45 坪 64.4 萬/坪總 6,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。