臺北市大安區和平東路二段76巷19弄3之7號4F/4F
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 79.3 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物24.92 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 學府段三小段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 79.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 低 10%比大安區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+13%
2026 年推估2,472 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。