臺北市中正區和平西路一段68號11F/12F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 69.1 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物34.68 坪
公設比10.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 河堤段四小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 66.3
和平西路一段中位 91.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 4%比和平西路一段中位 低 24%比中正區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。