臺北市大安區光復南路420巷24之1號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,057 萬 97 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物27.67 坪
公設比12.2%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 仁愛段一小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 97
光復南路中位 93.5
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 4%比大安區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）611 萬
貸款（8 成）2,446 萬
每月月付91,622 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。