臺北市信義區崇德街38巷17號2F/5F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 70.5 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物28.5 坪
公設比10.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 犂和段三小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 61.8
崇德街中位 67.6
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 14%比崇德街中位 高 4%比信義區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,510 萬
+4%
2026 年推估2,599 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。