臺北市文山區興隆路三段221巷1號4F/4F

2017-08-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 35.6 萬/坪 × 50.5 坪

權狀坪數50.5 坪

主建物36.28 坪

公設比3.7%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 50.5 坪

└ 主建物 36.28 坪

└ 公設等 14.22 坪

土地持分 12.28 坪

0 坪50.5 坪

土地坐落 公訓段三小段 198 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 35.6

興隆路三段中位 48.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比興隆路三段中位低 27%比文山區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。