臺北市士林區延平北路八段2巷153弄48號
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,072 萬 46 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 41.14 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 76.84 坪
0 坪76.84 坪
土地坐落 富安段一小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
延平北路八段中位 28.1
士林區 2014 年中位 57.7
比延平北路八段中位 高 64%比士林區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,658 萬
每月月付62,100 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：176490
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。