臺北市信義區富陽街30號5F/5F
2025-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 961 萬 49.8 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物15.76 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 犂和段四小段 1-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 58
富陽街中位 57.5
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 低 14%比富陽街中位 低 13%比信義區 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交961 萬
+2%
2026 年推估976 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。