臺北市士林區延平北路五段231巷41號4F/4F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 39.1 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 海光段一小段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
延平北路五段中位 49.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比延平北路五段中位 低 21%比士林區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。