臺北市中山區吉林路26巷20號3F/5F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 56.7 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物11.06 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 長安段三小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
吉林路中位 67.6
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 16%比中山區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交895 萬
+15%
2026 年推估1,033 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 79.9 萬/坪總 1,260 萬 2024-02-05 3F/5F 0房0廳0衛 · 15.06 坪 73 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-28 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 69 萬/坪總 1,040 萬 2022-03-17 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 66.3 萬/坪總 1,020 萬 2020-09-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 69.1 萬/坪總 850 萬 2018-02-03 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.07 坪 68.9 萬/坪總 1,038 萬 2015-12-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 50 萬/坪總 770 萬 2015-01-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 52.8 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。