首頁臺北市大同區迪化街二段213巷4號成交明細
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臺北市大同區迪化街二段213巷4號2F/5F

2024-10-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 919 57.9 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86
主建物12.7
公設比7.3%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 15.86 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪15.86 坪

土地坐落 文昌段二小段 460 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
迪化街二段中位 54.3
大同區 2024 年中位 78
比迪化街二段中位 高 7%比大同區 2024 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交919
+3%
2026 年推估948

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)184
貸款(8 成)735
每月月付27,544
30 年總利息256

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區迪化街二段213巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。