臺北市大同區延平北路一段66巷8號
2019-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 76.5 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物50.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 50.36 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 玉泉段二小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
延平北路一段中位 64.7
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比延平北路一段中位 高 18%比大同區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,850 萬
+25%
2026 年推估4,830 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。