臺北市松山區健康路174之1號6F/13F
2019-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 81.5 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02 坪
主建物13.58 坪
公設比11.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.02 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪18.02 坪
土地坐落 西松段一小段 701-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 94.9
健康路中位 74.1
松山區 2019 年中位 70.8
比本棟中位 低 14%比健康路中位 高 10%比松山區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,468 萬
+26%
2026 年推估1,856 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。