臺北市大同區迪化街二段76號1F/7F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 87.3 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物22.01 坪
公設比17.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 橋北段三小段 329 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 87.3
迪化街二段中位 54.3
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 高 61%比大同區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。