臺北市信義區吳興街284巷24弄76號5F/5F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 64.6 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物16.48 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 三興段二小段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 6%比信義區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。