臺北市中正區臨沂街6巷1號1F/5F

2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 490 萬 14.8 萬/坪 × 33.23 坪

權狀坪數33.23 坪

主建物31.19 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 33.23 坪

└ 主建物 31.19 坪

└ 公設等 2.04 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪33.23 坪

土地坐落 臨沂段一小段 367 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

臨沂街中位 96.9

中正區 2013 年中位 75.4

比臨沂街中位低 85%比中正區 2013 年中位低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一樓及地下室屬於營業用

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。