臺北市北投區行義路142號8F/8F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 38.8 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物31.5 坪
公設比21.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
行義路中位 41.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 6%比北投區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
+3%
2026 年推估1,950 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-24 6F/8F 2房2廳1衛 · 23.18 坪 44.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-12-09 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.97 坪 38.8 萬/坪總 1,900 萬 2020-03-15 5F/8F 2房2廳1衛 · 23.18 坪 38.8 萬/坪總 900 萬 2019-04-12 1F/8F 2房1廳1衛 · 23.18 坪 41 萬/坪總 950 萬 2015-11-28 8F/8F 4房2廳2衛 · 48.97 坪 32.7 萬/坪總 1,600 萬 2013-09-26 7F/8F 3房2廳1衛 · 23.18 坪 35.8 萬/坪總 830 萬 2013-08-31 6F/8F 2房2廳1衛 · 23.18 坪 35.8 萬/坪總 830 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。