臺北市大安區浦城街26巷8號7F/7F
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 90.4 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物34.09 坪
公設比38.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 32.47 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 龍泉段三小段 753-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 90.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 90.4
浦城街中位 92.9
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 低 3%比大安區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,000 萬
+0%
2026 年推估5,989 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。