臺北市大安區仁愛路三段119號11F/21F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,725 萬 105.4 萬/坪 × 73.26 坪
權狀坪數73.26 坪
主建物39.94 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.26 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 33.32 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪73.26 坪
土地坐落 懷生段二小段 176 地號
價格拆解
成交總價6,725 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,425 萬
單價 105.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪
本筆成交 105.4
本棟中位 105.4
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 2%比大安區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,285 萬
貸款（8 成）5,140 萬
每月月付192,565 元
30 年總利息1,792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：此為預售屋價格
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。