臺北市中正區思源街12之1號8F/12F
2015-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 914 萬 17.8 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物25.77 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 福和段二小段 267-5 地號
價格拆解
成交總價914 萬
扣車位後房價914 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
思源街中位 67.2
中正區 2015 年中位 70.5
比思源街中位 低 74%比中正區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）731 萬
每月月付27,394 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。1.5衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。