臺北市北投區石牌路二段315巷34弄20號6F/7F
2020-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 78 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物5.63 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 行義段四小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 71.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 9%比石牌路二段中位 高 25%比北投區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+22%
2026 年推估1,131 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。