臺北市萬華區長沙街二段59號5F/10F
2015-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 14.7 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物42.74 坪
公設比15.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 漢中段一小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
長沙街二段中位 58
萬華區 2015 年中位 49
比長沙街二段中位 低 75%比萬華區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。