臺北市士林區中山北路七段62之5號5F/7F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,763 萬 63 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物18.29 坪
公設比19.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 天山段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 5%比士林區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,410 萬
每月月付52,839 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。