臺北市士林區中山北路六段754巷3之1號1F/5F
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 60.6 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物62.04 坪
公設比1.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 62.04 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 三玉段三小段 138-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 54.7
中山北路六段中位 75.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 11%比中山北路六段中位 低 19%比士林區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。