臺北市文山區辛亥路四段166巷5之8號3F/5F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 10.3 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物21.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 興泰段二小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 49.9
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 79%比辛亥路四段中位 低 82%比文山區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。