臺北市大安區建國南路一段212巷55號5F/9F
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,888 萬 107.6 萬/坪 × 82.6 坪
權狀坪數82.6 坪
主建物41.23 坪
公設比44.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.6 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 41.37 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪82.6 坪
土地坐落 懷生段三小段 368 地號
價格拆解
成交總價8,888 萬
扣車位後房價8,888 萬
單價 107.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
建國南路一段中位 97.9
大安區 2015 年中位 87.7
比建國南路一段中位 高 10%比大安區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內 含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。