臺北市文山區辛亥路七段69巷28號4F/5F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 32.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物22.67 坪
公設比14.5%
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 實踐段三小段 48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比辛亥路七段中位 低 31%比文山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。