臺北市大安區安和路一段55號1F/12F

2013-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 21,500 萬 316.9 萬/坪 × 67.85 坪

權狀坪數67.85 坪

主建物48.99 坪

公設比16.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 67.85 坪

└ 主建物 48.99 坪

└ 公設等 18.86 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪67.85 坪

土地坐落 仁愛段二小段 475 地號

成交當下的單價比較本筆 316.9 萬/坪

本筆成交 316.9

本棟中位 119.4

安和路一段中位 96.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 165%比安和路一段中位高 230%比大安區 2013 年中位高 253%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,300 萬

貸款（8 成）17,200 萬

每月月付644,381 元

30 年總利息5,998 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。