臺北市大安區安和路一段55號1F/12F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 21,500 萬 316.9 萬/坪 × 67.85 坪
權狀坪數67.85 坪
主建物48.99 坪
公設比16.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.85 坪
└ 主建物 48.99 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪67.85 坪
土地坐落 仁愛段二小段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 316.9 萬/坪
本筆成交 316.9
本棟中位 119.4
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 165%比安和路一段中位 高 230%比大安區 2013 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,300 萬
貸款（8 成）17,200 萬
每月月付644,381 元
30 年總利息5,998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。