臺北市信義區莊敬路391巷1弄10號
2018-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 64.3 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 祥和段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
莊敬路中位 74.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 14%比信義區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+26%
2026 年推估2,211 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。