臺北市中山區松江路402巷23之2號3F/4F
2012-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 49.4 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物23.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 23.06 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 德惠段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 56.4
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 12%比松江路中位 低 38%比中山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。