臺北市文山區景明街11巷3號2F/4F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 662 萬 23.1 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 景美段一小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
景明街中位 51.2
文山區 2013 年中位 46.5
比景明街中位 低 55%比文山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。