臺北市中正區武昌街一段77號7F/8F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 137.7 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物9.92 坪
公設比31.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 城中段一小段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.7 萬/坪
本筆成交 137.7
本棟中位 68.7
武昌街一段中位 76.8
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 100%比武昌街一段中位 高 79%比中正區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。