臺北市文山區興隆路二段220巷5號
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 63.2 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 47.02 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 興安段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
興隆路二段中位 52.4
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 21%比文山區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,970 萬
+20%
2026 年推估3,555 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。