臺北市北投區中央北路二段42巷17弄9號2F/5F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 64.6 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物17.33 坪
公設比13.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 秀山段二小段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
中央北路二段中位 46.7
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 高 38%比北投區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,488 萬
+7%
2026 年推估1,594 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:天井陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。