臺北市中山區復興南路一段42號12F/12F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 107.9 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物10.64 坪
公設比18.7%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪15.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
本棟中位 83
復興南路一段中位 85.1
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 30%比復興南路一段中位 高 27%比中山區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。